Priva nimmt Teil an My Green World: Ein Gebäude in der Form eines aufkeimenden Baumes. Besucher tauchen ein in eine magische Welt, die alle Sinne anspricht. Der Priva Partner Wolter en Dros hat sich hierbei um die Regeltechnik und Installationen gekümmert. In dem Gebäude wurde unter anderem eine Klimawand eingebaut, womit geheizt oder gekühlt werden kann. Der Weg zu My Green World ist mit Wärmekollektoren ausgestattet, die auf die Installationen des Gebäudes angeschlossen ist.

Im Innovaturm wurden von dem Priva Partner Rensen Regeltechnik Priva Systeme installiert. Das Gebäude ist der Eingang zum Park und ein Wahrzeichen für nachhaltige Gebäudetechnik. Unter anderem werden hier Wärme- und Kältespeicher, sowie Betonkernaktivierung eingesetzt.

Neben diesen beiden Projekten sind weitere innovative Priva Systeme vorhanden in diversen Gewächshäusern auf dem Gelände.  

Marc Giese ist Diplom-Ingenieur und verfügt über langjährige Senior-Management-Erfahrung. Als gebürtiger Holländer, der schon seit vielen Jahren in Deutschland lebt, ist er ein Garant für eine direkte Verbindung zwischen PRIVA Building Intelligence GmbH und dem Südholländischen Mutterkonzern Priva B.V.

Um die Kontinuität für Kunden und Partner zu gewährleisten arbeiten Mielke und Giese schon seit November 2011 zusammen. Außerdem wird Wolfgang Mielke dem Unternehmen noch ein ganzes Jahr als Berater zur Seite stehen.

Betrachten Sie zum Beispiel einmal das Schliessen des Tuches: oft geschieht das erst, wenn es draussen schon dunkel ist. Das ist eigentlich zu spät, denn die durchschnittliche Rohrtemperatur steigt bereits in den Nachmittagsstunden an. Wenn man das Tuch  fruezeitig schliesst, erzielt man also eine beträchtliche Energieeinsparung. Die Strahlung hat zu diesem Zeitpunkt bereits so weit abgenommen, dass sie nur noch wenig Einfluss auf das Wachstum der Pflanzen hat.

In der Praxis funktioniert das wie folgt: Schalten Sie in I162 eine separate Periode ein, in der Sie  nur Strahlung und Rohrtemperatur als Bedingungen verwenden. Sobald die Rohrtemperatur über den eingestellten Wert steigt und gleichzeitig die Strahlung unter den Sollwert sinkt, schliesst der Schirm. Wenn Sie eine Vornacht geben wollen, schliessen Sie trotzdem das Tuch  zum selben Zeitpunkt.  Stellen Sie zum gewünschten Beginn der Vornacht einen Tuchspalt auf Basis der Gewächshaustemperatur ein.  Auf diese Weise ist die Vornacht gegeben und erreichen sie die maximal mögliche Energieeinsparung.

Wollen Sie mehr über Energieeinsparung erfahren?
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Der Priva Connext ist abwärts kompatibel mit dem Intégro. Das bedeutet, dass bestehende Hard- und Software leicht eingebunden werden kann: Fühler, Hardwaremodule usw bleiben bestehen, was  die Amortisationsdauer früherer Investitionen erheblich verkuerzt. Der Connext kann in großen und kleinen Gärtnereien eingesetzt werden, sowohl als Standalone-Lösung für die Bewässerung als auch voll integriert. Ob einfach oder komplex; Priva schafft alle Bedingungen für ein "Wachstumsklima", unterstützt den Gärtner und stellt sicher, daß er für die Zukunft mit dem Connext gerüstet ist.

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Vor allem durch die Größe seiner Gebäude benötigt der ADAC Berlin Brandenburg eine professionelle GLT. 1998 stand die Geschäftsleitung vor dem Problem, dass das alte System den Anforderungen nicht mehr gewachsen war: Vor allem die Regelungstechnik war nicht mehr effizient genug. "Es brauchte sehr lange, um einmal eingestellte Parameter zu ändern, wir konnten also nicht flexibel auf veränderte Bedingungen reagieren", erinnert sich Andreas Materne, technischer Leiter beim ADAC Berlin Brandenburg, der damals mit der Umstellung betraut war. "Das alte System war nicht mehr zeitgemäß - und zudem wollten wir Energie sparen."

Durch die Empfehlung einer anderen Firma, die die Wartung und Instandsetzung unserer Lüftungsanlagen betreut, wurde man beim ADAC auf die PRIVA Building Intelligence aufmerksam. "Die Präsentation hat uns sehr gefallen - grundsätzlich überzeugt hat uns die gesamte Bedienoberfläche, die eine selbstständige Änderung von Parametern wie der Raumtemperatur oder der Drehzahlen der Lüftungsanlage erlaubt. Zudem ließ sich die Lösung flexibel an geänderte Anforderungen anpassen und bot somit eine hohe nutzerspezifische Bedienbarkeit", sagt Materne.

Von der "kleinen Lösung" zur GLT für den gesamten Gebäudekomplex
Die Zusammenarbeit zwischen PRIVA und dem ADAC begann zunächst mit einer "kleinen Lösung" zur Optimierung der Raumtemperaturen in den Büroräumen des Vorstandes und der Geschäftsführung. Dafür wurde die GLT auf die Regelung der zuständigen RLT (Raumlufttechnik)-Anlage aufgesetzt. Zwei Jahre später folgte die Modernisierung der Heizungsanlage der Verwaltungsetage, darauf die Umstellung auf Fernwärme. "So wurde die gesamte Regelungstechnik schrittweise immer weiter modernisiert und erweitet", sagt Materne. Ein großer Pluspunkt: "Bei der Inbetriebnahme der jeweiligen Systeme sind nie Probleme aufgetreten. Das ist sicher auch der Tatsache geschuldet, dass das gesamte PRIVA-System übersichtlich, logisch und selbsterklärend ist. Auch gab es keine nennenswerten Probleme im Zusammenspiel älterer Geräte mit der jeweils neuen Gerätegeneration" lobt Materne. Heute wird der gesamte Gebäudekomplex über drei Grundstücke mit der PRIVA Regelungstechnik gesteuert. Die letzte Erweiterung erfolgte im Jahr 2008, als die 120 Hotelzimmer des "Best Western Queens Hotel City West" mit Klimaanlagen ausgerüstet wurden. Die gewünschte Flexibilität ist dabei längst erreicht: "Wir können über Modem und gsm-Module direkt in die Lösung hineingehen, wir können extern warten und regulieren. Störungs- und Notfallmeldungen werden automatisch versendet, wobei die GLT mit der Bandmeldezentrale, der Alarmanlage und der Brandmeldeanlage verknüpft ist. Im Notfall gibt es dann eine Nachricht direkt aufs Handy, und wir können sofort handeln" sagt Materne. Auch der Energieverbrauch konnte gesenkt werden: Die neue GLT ermöglicht eine Einsparung von durchschnittlich fünf Prozent im Jahr.

Kompatible Produkte, exzellente Betreuung
"Die langjährige Zusammenarbeit beruht zum einen auf der sehr guten Qualität der Anlagen, zum anderen aber auch auf der hervorragenden Betreuung, die wir durch PRIVA erfahren", sagt Materne. So wurden bei Neuerungen die Schulungen und die Einweisung in das System stets vor Ort durchgeführt, alle Regel- und Einstellpunkte im System wurden genau erklärt und praktisch vorgeführt. Bei Problemen wendet man sich an die langjährigen Ansprechpartner sowohl bei PRIVA als auch beim Servicepartner Carrier, NL Berlin. Diese stehen zu jeder Zeit für Fragen, Hinweise und Support zur Verfügung. "Als Techniker vergleiche ich das System gerne mit Steuerungs- und Regelungssystem anderer Hersteller und stelle immer wieder neu fest, dass die Bedienung von PRIVA intuitiv ist. Zum Ändern von Parametern muss ich keine zusätzlichen Kosten planen, weil Änderungen direkt durch Servicetechniker durchgeführt werden können. Das ist nur ein nicht zu unterschätzender Fakt, der für das System PRIVA spricht", bilanziert Materne. "In der Vergangenheit waren wir auch gerne Gastgeber für Interessenten, die sich das System PRIVA in der Praxis ansehen wollten."

Autor:                                                                      
Charlotte Reuscher, IT-Journalistin bei WORTFINDER PR in Hamburg

Im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung wählte das Land Tirol unter mehreren Bewerbern das Angebot der R & S Group für die Regeltechnik der beiden Verwaltungsgebäude aus. "Unser System musste hocheffizient und dabei nachhaltig und kosteneffektiv sein", so Gerhard Scharl, Leiter Regeltechnik bei der R & S Group. "Neben dem Preis, konnten wir mit einem an die Gebäudeanforderungen optimal angepassten, aber einfach zu bedienenden System und einem zuverlässigen Kundendienstmanagement überzeugen."

Als Partnerunternehmen setzt die R & S Group bei ihren Lösungen auf die Gebäude- und Prozessverwaltungssysteme der Firma Priva Building Intelligence. Scharl dazu: "Jedes Gebäude stellt andere Anforderungen an die Gebäudetechnik, wir verwenden in unseren Anlagen die bewährten und kostengünstigen Standardprodukte von Priva und liefern damit optimal an die jeweiligen Gebäude angepasste Systeme." In Bezug auf das Landhaus 2 erläutert Scharl: "Unsere Lösung für die Gebäudeleittechnik und Gebäudeautomation umfasst die gesamte Klimakontrolle, besonders auch in den Serverräumen, und bei der Beleuchtung. Jeder Raum ist einzeln regelbar, dabei wird der optimale Anlagenbetrieb über eine rechnergesteuerte Oberfläche gewährleistet, über die auch die Störungsüberwachung erfolgt." Die Einzelraumregler, die Controller und besonders das Betriebssystem für die Gebäudesoftware stammen von Priva. "Unsere Software für die Regelung und Steuerung des Gebäudes baut auf dem System von Priva auf - Modifikationen sind dafür nicht nötig", sagt Scharl. "Durch die Kombination des Betriebssystems von Priva mit der Funktionalität unserer Software steht eine in ihrem Anwendungsbereich komplexe und einfach zu bedienende Lösung zur Verfügung", meint Scharl. "Das System ist von jedem beliebigen PC aus steuerbar, wobei es einen zentralen Computer gibt, an dem größere Eingriffe vorgenommen werden können. Für die Mitarbeiter ist eine Schulung von ein bis zwei Tagen ausreichend. Im Notfall kann man immer auf unseren Kundendienst zurückgreifen."

Nachhaltigkeit durch natürliche Energiequellen und einfache Technologien
Das Thema Nachhaltigkeit, also Energieeinsparung und die Verwendung von erneuerbaren Energiequellen, standen bei der Konzeption im Vordergrund. Fernwärme und Gas-Brennwerttechnik dienen der Beheizung des Gebäudes. Durch Kühl-Heizdeckensysteme, Fußbodenheizungen und Betonkernaktivierung in Verbindung mit Lüftungsanlagen wird die Energie effizient und wirtschaftlich genutzt. Helle Atrien bringen nicht nur Licht in das Gebäude, sondern unterstützen ein natürliches Raumklima, indem sie im Winter für Wärme und im Sommer für Kühlung sorgen. "Im Landhaus 2 befindet sich das gesamte Rechenzentrum des Landes Tirol", sagt Scharl, "für die Temperierung der Serverräume nutzen wir keine energieintensiven Kältemaschinen, sondern entnehmen dem Grundwasser über einen Brunnen mithilfe von Wärmetauschern die nötige Kühlenergie, über einen anderen Brunnen führen wir das warme Wasser wieder ab." Laut Scharl wird damit eine 400fache Stromersparnis gegenüber herkömmlichen Lösungen erreicht.

Dieses Projekt demonstriert, dass Nachhaltigkeit nicht teurer sein muss als konventionelle Energienutzung. Die Nutzung einfacher Technologien, wie etwa Fernwärme oder Brunnenkühlung, ist weniger anfällig und spart dadurch Wartungs- und Instandhaltungskosten sowie teure Betriebsmittel gegenüber komplexen und energieintensiven Systemen, wie etwa Kältemaschinen. In den Lüftungsanlagen arbeiten doppelt angeordnete Kreuzstromwärmetauscher, die sich ebenfalls durch Wartungsfreundlichkeit auszeichnen, aber auch über einen sehr hohen Wirkungsgrad verfügen. Insgesamt wurde Wert auf einen niedrigen Energieverbrauch gelegt, was durch das Zusammenspiel von Gebäudetechnik und Architektur in besonderer Weise unterstützt wird: Alle Büro- und Seminarräume sind um die großen und hellen Atrien angeordnet, sodass neben der Luftqualität auch das persönliche Wohlbefinden der Mitarbeiter gesteigert wird.

Im Fokus steht der Mensch
Im Zentrum dieser ganzheitlichen und nachhaltigen Lösung stehen die Bedürfnisse des einzelnen Menschen. Die Temperatur lässt sich in den Büros aufgrund der Einzelraumlösung nicht nur individuell anpassen, sondern Fußbodenheizungen und Heiz-Kühldecken sorgen außerdem für ausgeglichene Temperaturverhältnisse und Zugfreiheit. Das gilt auch für größere Räume und Gänge, wo das Klima durch Lüftungsanlagen erzeugt wird. Scharl sagt: "Die Resonanz der Nutzer ist absolut positiv." Dabei ist das System in Hinblick auf seine Funktionalität vollständig flexibel: Im Landhaus 2 wurde bereits beim Bau darauf geachtet, dass eine Änderung der Raumaufteilung jederzeit möglich ist. Softwareseitig wird dies durch die Priva-Einzelraumregelung unterstützt, wodurch beispielsweise aus zwei oder mehr Büros ein Raum gestaltet und klimatisiert werden kann. Dabei ist eine offene Kommunikation über genormte Schnittstellen zu den diversen Fremdsystemen vor Ort gewährleistet, wie etwa der Brandmeldeanlage, dem Zutrittskontrollsystem oder der Serverraumanlage mit dem Argonlöschsystem. Alle diese speziellen Systeme sind an die Gebäudeleittechnik angeschlossen, so dass technisch gesehen eine einheitliche Lösung entstanden ist. "Die Nutzer sind begeistert von der übersichtlichen, klaren und einfachen Bedienung", sagt Scharl. "Unser System sorgt für einen effizienten Energieeinsatz, dort wo sie gebraucht wird", fügt er hinzu. Für die beteiligten Firmen und das Land Tirol ist es ein Vorzeigeprojekt, bei dem moderne Architektur, hohe Funktionalität, geringe Kosten, nachhaltige Technologien und das Wohlbefinden der Mitarbeiter miteinander vereint wurden.

Autor:
Gerhard Jens Lüdeker,IT-Journalist bei WORDFINDER PR in Hamburg

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